Напишите нам, мы в онлайне!

O'zbekcha Русский English



 

 

 

НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ДОМА

 

I. При отчуждении (купля-продажа, мена, дарение и т.д.) жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры нотариусу предоставляется:

1. Подтверждающий право собственности документ (нотариально удостоверенный договор отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры с условием пожизненного содержания, а также купли-продажи, мены, дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры; нотариально удостоверенный договор лизинга; нотариально удостоверенный договор ренты, подразумевающий отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры на условиях ренты; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; решение суда (постановление, определение и др.) или решение судебного исполнителя либо акт, составленный между взыскателем и заемщиком и утвержденный судебным исполнителем, о передаче здания и сооружения; протокол о результатах аукциона, подтверждающий приобретение на аукционе жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры; соглашение о разделе жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры; решение органа государственной власти на местах об утверждении акта комиссии о приемке в эксплуатацию завершенного строительством здания, сооружения, жилого дома; нотариально удостоверенное соглашение о разделе между учредителями (участниками) имущества, принадлежащего ликвидируемому юридическому лицу; свидетельство о приобретении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры с публичных торгов; иные документы, не противоречащие законодательству);

2. Справки об отсутствии задолженности по обязательным взносам на покрытие общих расходов, уплачиваемым членами товарищества частных собственников жилья, платежам за услуги телефонной связи;

3. Справки об отсутствии задолженностей по обязательным платежам, уплачиваемым за коммунальные услуги (за жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры физических лиц);

4. При перепланировке, реконструкции или сносе жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры - решение органа государственной власти на местах об этом;

5. Свидетельство о государственной регистрации права на здания, сооружения и многолетние насаждения;

6. Справка территориального подразделения Госкомземгеодезкадастра;

7. Справка органа государственной налоговой службы об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогам (далее - справка органа государственной налоговой службы);

8. Справка, выданная органами самоуправления граждан или товариществом частных собственников жилья;

9. Согласие залогодержателя, если жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры заложены.

10. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

 

При обращении субъектов предпринимательства за совершением нотариального действия справки, предусмотренные пунктами 2-4 и 6-8 выше, нотариус получает по межведомственному запросу от соответствующих государственных органов и иных организаций.

 

II. Дополнительные документы

1. Штамп постоянной проописки в паспорте или справка ОВД о наличии постоянной прописки с проживанием (пребыванием в должности) на территории города Ташкента не менее трех лет, для приобретения жилья в г.Ташкенте и Ташкентской области;

2. Вид на жительство – для иностранцев;

3. Засвидетельствованное нотариусом или консулами консульских учреждений Республики Узбекистан письменное согласие супруги (супруга) на отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, приобретённое в браке;

4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти и свидетельство о заключении брака либо выписки из актовых записей – в случае отсутствии супруга (супруги) (вдовец (вдова) или холост (не замужем) или судебный акт о признании супруга (супруги) пропавшим(-ей) без вести; 

5. Нотариально (за исключением личной явки участников) заверенное заявление участников общей долевой собственности на жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры об отказе от права преимущественной покупки продаваемой доли (с указанием стоимости данной доли и других условий) – в случае продажи жилья являющегося общей долевой собственностью;

6.  Справки, выданные адресно-справочным бюро органов внутренних дел или органами самоуправления граждан либо товариществом частных собственников жилья, если другие участники общей долевой собственности постоянно не прописаны, не проживают или их адрес неизвестен;

7. Свидетельство о смерти - в случае смерти одного из собственников общей долевой собственности на жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры.

 

Пункт 53-2, 57, 58, 58-1 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами» от 30.03.2010 г. за N 2090.

 

 

 

 

 




2014-2016. Legamb.uz ©
"Правовая помощь для всех"

 

Воспроизводство, копирование, распространение и другое использование информации с сайта Legamb.uz
разрешается только при письменном разрешении администрации сайта.