Напишите нам, мы в онлайне!

O'zbekcha Русский English



 

 

 

НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА О ЗАЛОГЕ (ИПОТЕКЕ) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

Для удостоверения договора о залоге (ипотеке) недвижимого имущества (здания, сооружения, квартиры в многоквартирных домах, предприятия, иные имущественные комплексы, объекты торговли и сферы обслуживания, а также дома вместе с земельными участками, на которых они размещены) нотариусу по месту расположения данного имущества представляется:

1. Документ, подтверждающий право собственности на предмет ипотеки (для приватизированного предмета ипотеки государственный ордер, решение (распоряжение) органа государственной власти на местах, подтверждающее право собственности, нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве собственности и праве на наследство, другие сделки, не противоречащие законодательству);

2. Справка территориального подразделения Госкомземгеодезкадастра;

3. Справка органов самоуправления граждан или товарищества частных собственников жилья о лицах с постоянной пропиской в жилом доме, квартире, части жилого дома или квартиры;

4. Свидетельство о страховании заложенного имущества (страховой полис) и (или) договор страхования;

5. Договор об основном обязательстве (договор кредита или займа, доставка продукции, контрактация, транспортная экспедиция и т.п.);

6. Акт оценки переданного в ипотеку имущества, составленный вместе с ипотекодержателем и ипотекодателем или заключение оценочной организации;

7. Если передаваемое в ипотеку имущество является общей собственностью (совместной собственностью супругов) - согласие всех собственников (супруга (супруги);

8. При передаче в ипотеку приватизированного жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры - засвидетельствованные нотариусом или консулами консульских учреждений Республики Узбекистан заявления о согласии лиц, постоянно прописанных в данном жилом доме, квартире, части жилого дома или квартиры, принявших участие и давших согласие на приватизацию;

9. Если в передаваемом в ипотеку жилом доме постоянно прописаны несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица - письменное согласие их законных представителей или органов опеки и попечительства;

10. Учредительные документы ипотекодержателя и ипотекодателя - юридических лиц, а также документы (доверенности), подтверждающие полномочия их представителей;

11. Если предметом ипотеки является вещное право (право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного владения и пользования земельным участком, сервитуты и т.п.) - согласие собственника, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и договором;

12. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

 

При обращении субъектов предпринимательства за совершением нотариального действия нотариус получает справки и учредительные документы юридических лиц, предусмотренные пунктами 3, 4 и 11 выше, по межведомственному запросу от соответствующих государственных органов и иных организаций.

 

Пункт 125 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами» от 30.03.2010 г. за N 2090.

 

 

 

 

 

 




2014-2016. Legamb.uz ©
"Правовая помощь для всех"

 

Воспроизводство, копирование, распространение и другое использование информации с сайта Legamb.uz
разрешается только при письменном разрешении администрации сайта.